長實11.61億奪市建局賢居里項目

市建局昨日突擊公佈皇后大道西/賢居里發展項目招標結果,由長實以11.61億,力壓其他6個財團投得地皮發展權,以項目總樓面約12.15萬方呎計,每方呎樓面地價約9554元,屬市場估值下限、中標價較8月批出由遠展以12.4億奪得的同區崇慶里/桂香街發展項目,每方呎樓面地價13085元,相隔不足4個月急挫27%。
每呎樓面地價約9554元

長實執行董事吳佳慶表示,對今次中標市區重建局項目感到欣悅。該項目是罕見的港島中西區優質地皮,加上附近型格小店及潮流餐飲食肆林立,港鐵站亦信步可達,預料落成後將廣受年輕上班族及專業人士歡迎。

資料顯示,長實年內第3次投得住宅地,該集團今年3月以59.96億、每方呎樓面地價11382元投得市建局土瓜灣「四合一」重建項目,另今年10月以46.01億奪得屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號的用地,每方呎樓面地價3522元,3個項目共涉資117.6億。

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