屋苑頻錄減價成交

樓市低迷,屋苑頻錄減價成交。新屯門中心有低層單位,原業主加大議幅,多番減價,終獲區內首置客以428萬承接;區內黃金海岸高層3房戶,大幅減價110萬,終以670萬易手。

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心6座低層A室,面積501方呎,獲區內首置客垂青,鍾情單位附設企理裝修,加上原業主累減達82萬,遂以428萬「即睇即買」上址,呎價8543元,屬低價成交。
新屯門中心累減82萬

據悉,原業主2009年以約119.8萬購入單位,帳面獲利約高達308.2萬,升值逾2倍。

世紀21天生置業客戶董事黃海波表示,屯門黃金海岸1座高層A室,面積685方呎,3房戶,向西南望海景,放盤8個月,原叫價780萬,終減價110萬,以670萬易手,減幅14.1%,呎價9781元。原業主於2016年10月以550萬元購入上址,持貨6年帳面獲利120萬元,單位升值22%。

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