小蠔灣第一期共收3標書

港鐵小蠔灣車廠項目為今年矚目的港鐵項目，第一期發展項目昨日截標，港鐵公佈共收到3份標書文件。

港鐵將詳細考慮收到的標書文件，並於稍後公佈招標結果。據現場所見，入標財團包括長實、會德豐地產及新地。

會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，集團以獨資方式入標，上述項目位處新發展區，並睇好未來發展前景，出價會考慮不同因素。他透露集團於新發展區有經驗，如將軍澳日出康城有不同發展項目。
長實會德豐新地入標

項目綜合市場估值介乎39億至60億元，每呎估值約3000至4500元。業內人士指出，在全面通關後，樓市氣氛漸好轉，該項目是整個發展的「開荒牛」角色，惟財團可搶佔發展先機，認為項目流標風險不高，料財團出價審慎及保守。

市場消息指出，是次條款與以往鐵路項目不同，由於港鐵就整個小蠔灣項目「一筆過」補地價，而該項目首期不設補地價條款，惟入標發展商須提供「一口價」固定金額為12億元。