屋苑頻錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山新港城H座中層2室,面積338方呎,兩房間隔,享海景,議價後以600萬易手,呎價17751元,屬市價,買家購入作自住。原業主於08年以160萬購入,現沽出帳面獲利440萬。

新港城兩房「六球」沽

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑B座中層13室,面積539方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以405萬(居二價)購入作自住,呎價7514元。原業主於00年以98萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利307萬。

康田苑每呎1.45萬易手

  中原分行經理湯鈞表示,屯門豐連1座低層G室,面積263方呎,開放式間隔,議價後以420萬沽出,呎價15970元,據悉,買家為新盤向隅客。原業主於16年以247.9萬買入,現轉手帳面獲利172.1萬。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海‧星灣19座高層E室,面積498方呎,兩房間隔,獲買家以805萬承接,呎價16165元。據悉,原業主於14年以505萬購入,帳面獲利300萬。

  利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗萬豐大廈高層H室,面積252方呎,議價後以423萬易手,呎價16786元。據悉,原業主於14年以260萬買入,現轉手帳面獲利163萬。

  世紀21聯誠董事謝寶昭表示,藍田康田苑A座中層7室,面積420方呎,兩房間隔,以610萬(自由市場價)承接,呎價14524元。據了解,原業主於13年以362.8萬(已補地價)購入,帳面獲利247.2萬。

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