屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級營業經理潘剛毅表示,馬鞍山翠擁華庭15座高層B室,面積765方呎,三房連套房間隔,原叫價910萬,議價後以880萬成交,呎價11503元,買家為外區客。原業主於00年以321.5萬購入,轉手帳面獲利558.5萬,期間物業升值1.7倍。

翠擁華庭呎價1.15萬

  利嘉閣高級聯席董事羅志雄稱,將軍澳城中駅7座高層B室,面積503方呎,兩房間隔,望山海雙景,原叫價850萬,累減至845萬易手,呎租16799元。據了解,原業主於11年2月以416萬購入,現轉手帳面獲利429萬,物業升值約1倍。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺名都4座低層C室,面積376方呎,兩房間隔,連租約以435萬獲承接,呎價11569元。據了解,原業主於96年以190萬購入,是次沽出單位獲利245萬離場,單位升值1.29倍。

  Q房網聯席營業董事招潔冰稱,小西灣藍灣半島2座高層F室,面積455方呎,兩房間隔,望開揚景,獲買家以845萬買入,呎價18571元。據了解,原業主於10年以436萬購入上述單位,按買入價計算,帳面獲利409萬。

藍灣半島兩房845萬沽

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,大角咀海富苑海寧閣中層13室,面積735方呎,望樓景,以600萬(居二價)沽出,呎價8163元。據了解,原業主於07年3月以130萬(未補地價)購入,帳面獲利470萬離場,物業升值逾3.6倍。

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