二手再錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣高級分區董事譚健偉表示,荃灣綠楊新邨G座中層7室,面積445方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價715萬,減至668萬交吉沽出,呎價15011元。原業主於06年9月以166萬購入,現轉手帳面獲利502萬。

綠楊新邨呎價1.5萬

  美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣碧海藍天6座高層D室,面積510方呎,兩房間隔,成交價855萬,呎價16765元,買家為同區客。據悉,原業主於11年5月以478萬購入,是次轉手帳面獲利377萬,升值近80%。

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城52座中層G室,面積304方呎,兩房間隔,以535萬易手,呎價17599元,據了解,原業主則於16年以300萬購入,是次沽出帳面獲利235萬離場,單位升值78.3%。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑H座高層8室,面積650方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以475萬(居二價)購入作自住,呎價7308元,屬市場價成交。原業主於15年以356萬購入,是次轉手帳面獲利119萬。

天富苑三房475萬售

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山翠擁華庭15座中層B室,面積765方呎,三房間隔,原叫價980萬,減價100萬,以880萬沽出,呎價11503元。據了解,原業主於00年5月以321萬購入上述單位,持貨19年多轉售,帳面獲利559萬離場,單位升值1.7倍。

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