屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級營業經理張少勛表示,東涌映灣園8座低層H室,面積898方呎,三房連套房及儲物房間隔,望海景,原叫價940萬,議價後以903.8萬成交,呎價10065元,買家為外區首置客。原業主於12年5月以620萬購入,是次轉手帳面獲利283.8萬,物業升值45.8%。

映灣園三房904萬沽

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角咀利奧坊.曉岸1座低層B室,面積259方呎,一房間隔,望泳池景,原叫價598萬,議價後以540萬易手,呎價20849元,減價近10%,據了解,新買家為首置客。原業主於16年以439.5萬購入,是次轉售帳面賺100.5萬,物業升值23%。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山薈晴2座低層A06室,面積324方呎,一房間隔,原叫價620萬,議價後減價22萬,以598萬易手,呎價18457元,新買家為用家。原業主於16年以484萬購入,是次沽出單位帳面獲利114萬離場,單位升值23.6%。

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳新都城1期4座中層A室,面積526方呎,三房間隔,坐向東北,望內園景,原叫價850萬,其後減價62萬,以788萬沽出,呎價14981元,據悉,買家為區內客。

  利嘉閣分行經理梁偉傑表示,元朗YOHO MIDTOWN第3座高層C室,面積615方呎,三房間隔,望內園景,議價後以950萬沽出,呎價15447元。

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