屋苑頻錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山新港城4期J座中層5室,面積519方呎,三房連套房間隔,望內園景,原叫價860萬,減至829.5萬易手,呎價15983元。據了解,原業主於06年10月以243萬購入,現沽出帳面獲利586.5萬。

新港城每呎1.59萬沽

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳峻瀅7座中層G室,面積752方呎,三房一套連士多房間隔,內櫳企理實用,以875萬成交,呎價11636元,買家為自用客。據了解,原業主於12年7月以587.7萬購入,是次轉手帳面獲利287.3萬,升值近50%。

  中原資深分區營業經理劉月華表示,屯門大興花園1期4座中層E室,面積428方呎,兩房間隔,原叫價540萬,減至498萬沽出,呎價11636元。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海‧星灣21座低層D室,面積496方呎,兩房間隔,望園景,原叫價780萬,累減40萬,以740萬獲買家承接,呎價14919元。據了解,原業主於14年以484萬購入,帳面獲利256萬離場,物業升值53%。

迎海‧星灣740萬易手

  香港置業高級區域董事歐淼林表示,紅磡何文田山畔2座中層F室,面積347方呎,一房間隔,原叫價1060萬,其後累減292萬,以768萬易手,呎價22133元,買家為首置客。原業主於15年12月以708.3萬購入,是次轉售帳面賺59.7萬,物業升值8.4%。

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