屋苑紛錄減價成交個案

　　據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案，祥益分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層C室，面積551方呎，三房間隔，議價後以535萬沽出，呎價9710元，屬市價水平。原業主11年以197萬買入，單位帳面獲利338萬。

嘉湖三房535萬沽

　　中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳SAVANNAH2座低層C室，面積478方呎，兩房間隔，望園景，原叫價1052萬，累減192萬，以860萬易手，呎價17992元。原業主於16年以588.2萬購入，現轉手帳面獲利271.8萬離場，單位升值46.2%。

　　世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳康盛花園2座中層F室，面積592方呎，三房間隔，望開揚山景，原叫價660萬，目前減價90萬，獲區內用家以570萬（已補地價）承接，呎價9628元。據了解，原業主於07年以159萬（已補地價）購入，帳面獲利411萬離場，升值近2.6倍。

愉景新城呎價1.44萬

　　利嘉閣分行經理梁偉傑表示，元朗翠韻華庭3座極高層D室，面積696方呎，三房連套房及工人房間隔，望內街景，近日以830萬沽出，呎價11925元。據悉，原業主於16年以568萬購入上述單位，現轉手帳面獲利262萬。

　　中原首席分區營業經理劉智佳表示，荃灣愉景新城7座高層F室，面積485方呎，兩房間隔，原叫價720萬，經買家議價後，減至700萬沽出，呎價14433元，據悉，買家為同區上車客。原業主於07年11月以218萬買入單位，帳面獲利482萬。