屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原副區域營業經理林家傑表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號中層C室,面積562方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以780萬沽出,呎價13879元。

美孚兩房780萬易手

  美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山雅典居8座低層C室,面積874方呎,三房連套房間隔,享海景,原叫價1400萬,議價後以1150萬成交,呎價13158元。據悉,原業主於09年以552萬購入,現沽出帳面獲利598萬,物業升值逾1倍。

  香港置業首席高級營業經理陸文傑表示,旺角百匯軒低層B室,面積468方呎,兩房間隔,原叫價810萬,議價後減價2萬,以808萬成交,呎價17265元,據了解,買家為家庭客。原業主於09年以420.8萬購入,是次轉售帳面賺387.2萬,物業升值92%。

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌稱,馬鞍山帝琴灣凱弦居1座中層G室,面積1031方呎,三房連套房間隔,原叫價1400萬,議價後以1208萬沽出,呎價11717元。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天盛苑B座高層15室,面積426方呎,以506萬(自由市場價)購入作自住,呎價11878元,屬市價水平。原業主於16年以315萬(自由市場價)購入,轉手帳面獲利191萬。

新港城呎價1.74萬沽

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城L座中層3室,面積363方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價648萬,以633萬成交,呎價17438元。據了解,原業主於10年1月以222萬購入,帳面獲利411萬,物業升值2倍。

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