屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,大角咀港灣豪庭9座低層H室,面積346方呎,屬兩房間隔,以664萬沽出,呎價19191元,買家屬自用客,據了解,原業主於15年3月以約510萬購入,是次轉手帳面獲利154萬,升值約30%。

杏花邨738萬易手

  中原分行經理鄭俊輝表示,柴灣杏花邨11座低層7室,面積453方呎,兩房間隔,以738萬易手,呎價16291元,買家為外區客,原業主於11年以398萬買入單位,帳面獲利340萬,單位升值85%。

  利嘉閣高級經理黃凱達表示,鰂魚涌太古城啟天閣中層A室,面積約759方呎,屬3房連套房間隔,望開揚景,原先叫價1580萬,目前減價至1500萬沽出,呎價19763元,據悉,原業主於03年11月以約290.1萬購入,現轉手帳面獲利約1209.9萬,物業升值逾4倍。

景峰花園每呎9420元沽

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋景峰花園3座中層D室,面積400方呎,屬兩房間隔,獲區內首置客垂青,以376.8萬(自由市場價)購入作自住,呎價為9420元。

  世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山錦豐苑H座低層6室,面積652方呎,3房間隔,望開揚景,原先叫價650萬(居二價),其後減價10萬,以640萬(居二價)易手,呎價9816元。據了解,原業主於09年1月以155萬(未補地價)購入,持貨至今沽售,帳面獲利485萬,升值逾3倍。

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