屋苑紛錄用家承接

  據星島地產網報道,近期中細價屋苑連錄用家承接,九龍灣得寶花園高層,面積282方呎,獲外區客以498萬承接。另外,上水御皇庭頂層戶,面積417方呎,則以595萬易手。

得寶一房498萬易手

  美聯分行高級營業經理黃家明表示,九龍灣得寶花園C座高層07室,面積282方呎,一房間隔,景觀開揚,望東南遠海景,有外區客睇樓後於24小時內拍板入市,終以498萬成交,呎價1.76萬。原業主於2010年11月斥資198萬購入,帳面獲利300萬,升值逾1.5倍。

  利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示,上水御皇庭1座頂層戶,面積417方呎,兩房間隔,以595萬易手,呎價14269元。原業主於2015年1月斥資459萬元購入上址,持貨四年帳面獲利136萬元離場。

  中原分行區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺中心B座低層01室,面積476方呎,以515萬元獲承接,呎價10819元。原業主於2013年以317萬購入上址,持貨六年獲利198萬元離場,單位升值62.5%。

大興花園錄低價成交

  祥益地產區域董事林偉光表示,屯門大興花園2期2座高層C室,面積447方呎,獲區外首置客垂青,原業主累減達65萬,買家遂以485萬購入單位自住,呎價10850元,稍低於市場價成交。

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