屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒2座低層E室,面積468方呎,屬兩房間隔,享開揚景,原先叫價790萬,議價後減價10萬,以780萬成交,呎價16667元。新買家為上車客,據悉,原業主於10年以360萬購入,帳面獲利420萬離場。

  香港置業營業經理張志豪表示,長沙灣丰滙3座中高層C室,面積362方呎,屬1房間隔,望市景,原先叫價680萬,議價後減價50萬,以約630萬成交,呎價17403元。據了解,買家為單身人士,原業主於14年6月以約408萬購入,是次轉售帳面賺約222萬,物業升值約54%。

東環760萬易手

  利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東涌東環6A座低層1室,面積約646方呎,為3房連套房間隔,望海景,獲買家以760萬承接,呎價11765元。據悉,原業主於15年1月以約729.5萬買入,現沽出轉手帳面獲利約30.5萬。

  美聯營業經理林志堅表示,將軍澳安寧花園5座低層K室,面積583方呎,屬3房間隔,以666.8萬(自由市場價)易手,呎價11437元。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門海景花園4座低層A室,面積582方呎,原先叫價530萬,累減65萬,以465萬沽出,呎價7990元,屬市價水平,據悉,買家為區外首置客,購入作自住。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角和富中心8座高層A室,面積1335方呎,3房連工人房間隔,望海景,獲區外換樓客以約2750萬承接,呎價20599元,據了解,原業主於92年以525萬購入,帳面獲利約2225萬,物業升值約4.2倍。

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