屋苑錄減價成交個案

        據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,美聯首席高級營業經理陳少鴻表示,馬鞍山雅典居6座高層B室,面積875方呎,三房連套房及儲物室間隔,原叫價約1400萬,減價至1230萬沽出,呎價14057元,據悉,買家為用家。原業主於11年6月以674萬購入,現沽出帳面獲利556萬,物業升值約82.5%。

雅典居呎價1.4萬易手

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城50座中層E室,面積284方呎,兩房間隔,以504萬易手,呎價17746元。據了解,原業主於13年以280萬購入,是次沽出單位獲利224萬離場,單位升值約80%。

  利嘉閣高級經理劉景駿表示,東涌東堤灣畔8座低層E室,面積590方呎,兩房間隔,望園景,以688萬沽出,呎價11661元,據悉,買家為自用客。原業主於12年3月以390萬購入,現轉手帳面獲利約298萬元,升值約76%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆安苑A座高層5室,面積495方呎,獲外區首置客以460萬(自由市場價)購入,呎價9293元,屬市價水平。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角榮發大廈中層B室,面積245方呎,兩房間隔,望樓景,以380萬沽售,呎價15510元。據了解,原業主於16年以270萬購入,帳面獲利110萬離場,單位期內升值約41%。

樂悠居低層636萬售

  利嘉閣市務經理石家誠表示,荃灣樂悠居低層17室,面積420方呎,兩房間隔,望市景,原叫價640萬,經議價後微減4萬,以636萬沽出,呎價15143元。據悉,原業主於07年3月以177萬購入,現轉手帳面獲利459萬。

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