屋苑紛錄議價承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,香港置業分行營業經理張智麟表示,荔枝角美孚新邨吉利徑1號低層C室,面積637方呎,三房間隔,望內園景,原叫價860萬,議價後減價47萬,以813萬成交,呎價12763元。據了解,原業主於10年6月以373萬購入,是次轉售帳面賺440萬。

  中原副分區營業經理黃一鋒表示,荃灣愉景新城5座高層C室,面積470方呎,兩房間隔,以720萬成交,呎價15319元,據悉,買家為換樓客。原業主於97年4月以379.1萬購入,帳面獲利340.9萬。

美孚三房減47萬易手

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳東港城3座中層H室,面積524方呎,兩房間隔,議價後以780萬沽出,呎價14885元,據悉,買家為上車客。原業主於99年9月以270萬購入,是次轉手帳面獲利510萬,升值近1.9倍。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍天富苑N座低層4室,面積506方呎,兩房間隔,新買家為區內白居二,以380萬(居二價)易手,呎價7510元,屬市價水平。原業主於10年以73萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利307萬。

新港城每呎1.82萬沽

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城C座高層6室,面積321方呎,兩房間隔,望山景,原叫價600萬,減至585萬成交,呎價18224元。據了解,原業主於14年6月以355萬購入,帳面獲利230萬,單位期內升值65%。

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