屋苑錄首置客議價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴港灣豪庭7座低層B室,面積412方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價730萬,議價後以695萬沽出,呎價16869元,買家為首置客。原業主於08年6月以257萬購入,是次轉售帳面賺438萬,物業升值1.7倍。

港灣豪庭呎價1.68萬

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗蝶翠峰12座中層F室,面積479方呎,兩房間隔,原叫價560萬,議價後以552萬成交,呎價11524元。原業主於16年2月以375萬買入單位,帳面獲利177萬,物業升值47%。

  利嘉閣分行經理郭麗娟表示,觀塘麗港城2座中層D室,面積687方呎,三房連套房間隔,望開揚景,原叫價950萬,議價後微減5萬,以945萬沽出,呎價13755元。據悉,原業主於06年以300萬購入,現轉手帳面獲利645萬,物業升值逾2.1倍。

  美聯高級分區營業經理黃富國表示,將軍澳日出康城緻藍天3座右翼低層D室,面積784方呎,三房一套連士多房間隔,原叫價1200萬,議價後以1088萬沽出,呎價13878元。據悉,原業主於15年4月以683.6萬購入,是次轉手帳面大幅獲利404.4萬,升值約六成。

緻藍天三房1088萬沽

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門景峰豪庭1座高層F室,面積535方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以605萬購入作自住,呎價11308元,屬市價水平。

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