康樂園洋房2930萬沽

  豪宅紛錄成交,中原分行經理鄭浩強表示,大埔康樂園10街單號屋,面積1535方呎,原叫價3100萬,累減170萬,以2930萬沽,呎價19088元。原業主於14年以1928萬購入單位,是次轉手帳面獲利1002萬離場,升值約52%。

  利嘉閣分行經理陳漢白表示,薄扶林碧瑤灣40座低層戶,面積1296方呎,三房連套及工人房間隔,另連車位,單位望市樓,以2028萬沽出,呎價15648元。據悉,原業主於09年5月以985萬購入,現轉手帳面獲利1043萬,物業升值1.1倍。

  中原高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘又一村雅麗苑頂層連天台戶,面積405方呎,連380方呎天台,以868萬沽出,呎價21432元。原業主於15年以620萬購入,現沽出帳面獲利248萬離場,升值約四成。

北角維港頌呎租48元

  此外,豪宅亦錄得租務個案,美聯首席聯席區域經理余迅力表示,北角維港頌6座中層A室,面積877方呎,三房連套房及工人房間隔,以月租4.2萬租出,呎租48元,買家為外區客。業主於17年5月以2313.6萬購入,租金回報2.2厘。

  中原高級區域聯席董事顏燦城表示,西半山駿豪閣低層F室,面積521方呎,兩房間隔,望山景,以22500元租出,呎租43.2元。業主於19年10月以1110萬買入單位,租金回報2.4厘。

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