屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳中心6座低層C室,面積677方呎,三房連套房間隔,望開揚景,原叫價1100萬,減至985萬交吉沽出,呎價14549元。原業主於02年1月以271.5萬購入,轉手帳面獲利713.5萬,物業升值2.6倍。

將中三房減115萬沽

  中原副分區營業經理杜文俊表示,沙田富豪花園J座中層B室,面積465方呎,兩房間隔,原叫價700萬,議價後以690萬易手,呎價14839元。原業主於05年以178萬購入,帳面獲利512萬離場,升值2.9倍。

  香港置業高級營業經理麥紫軒表示,旺角鴻都大廈2座中層E室,面積310方呎,兩房間隔,望市景,原叫價600萬,議價後以545萬易手,呎價17581元,據了解,買家為首置客。原業主於02年以99萬購入,是次轉售帳面賺446萬,物業升值4.5倍。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山薈朗2座中層A03室,面積266方呎,開放式間隔,望部份海景,原叫價460萬,減價15萬,以445萬成交,呎價16729元。據了解,原業主於18年以338萬購入,帳面獲利107萬離場。

薈朗呎價1.67萬易手

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場C座低層6室,面積272方呎,一房間隔,獲一名外區上車客垂青,以398萬購入,呎價14632元,屬市價成交。原業主於12年以163.8萬購入,轉手帳面獲利234.2萬。

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