屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯區域經理黃少明表示,將軍澳日出康城首都1座中層右翼B室,面積680方呎,三房一套間隔,獲換樓客承接,單位原叫價890萬,議價後以862.8萬易手,呎價12688元。據了解,原業主於08年3月以462萬購入,是次轉手帳面獲利400.8萬,升值87%。

首都呎價1.26萬易手

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳都會駅9座中高層F室,面積731方呎,三房間隔,望山景,原叫價1280萬,議價後減價130萬,以1150萬沽出,呎價15732元。據悉,原業主於06年以367.3萬購入,現轉手帳面獲利782.7萬,物業升值2.13倍。

  祥益分行經理林家倫表示,天水圍居屋天盛苑K座低層5室,面積650方呎,三房間隔,以558萬(居二價)沽出,呎價8585元。原業主於00年以90.5萬(居二價)購入,轉手帳面升值逾5倍。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈5座高層SB室,面積958方呎,四房間隔,原叫價1550萬,減價後獲買家以1510萬承接,呎價15762元。原業主於11年3月以1020萬購入,帳面獲利490萬離場,單位期內升值48%。

名城四房1510萬沽

  中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山海典居3座高層A室,面積954方呎,三房連套房間隔,原叫價1430萬,議價後以1378萬易手,呎價14444元。原業主於98年以524萬購入,帳面獲利854萬離場,單位升值約1.6倍。

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