屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,樓市氣氛淡靜,屋苑連錄低市價成交,其中長沙灣昇悅居低層,叫價1200萬元,議價後減至999萬元成交,呎價16540元,買家為家庭客。

昇悅居三房跌穿千萬

  中原分行副區域營業經理許永生表示,昇悅居錄得鼠年首宗成交,該屋苑8座低層G室,面積604方呎,向南享內園景,業主去年12月放盤,叫價1200萬元,近日見有實客洽購,議價後減至999萬元成交,呎價16540元,買家為家庭客。

  由於減價後樓價低於1000萬元,可承造高成數按揭,遂拍板入市。原業主於2014年11月以657萬元買入單位,持貨逾5年帳面獲利342萬元,單位升值52%。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山新港城M座高層02室,面積363方呎,座向西面望市景,放盤2個月,原叫價660萬,議價後減12萬,以648萬沽售,呎價17851元。原業主於2014年6月以396萬購入上址,持貨5年多帳面獲利252萬,單位期內升值64%。

環海.東岸呎價1.89萬

  利嘉閣分行經理黃旨焌表示,紅磡環海.東岸1C座高層M室,面積312方呎,一房間隔,去年7月中開始放售,原開價610萬,議價後減價18萬,以592萬沽出,略低於市價,呎價18974元。原業主於2016年9月以589.2萬購入上址,持貨四年帳面獲利約2.8萬,物業升值0.5%。

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