屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣助理分區董事黃永全表示,元朗采葉庭11座高層F室,面積509方呎,兩房間隔,原叫價660萬,減至653.8萬易手,呎價12845元。據悉,原業主於01年7月以176.9萬購入,轉手帳面獲利476.9萬,物業升值逾2.6倍。

采葉庭呎價1.28萬易手

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田溱岸8號2座高層G室,面積826方呎,三房間隔,以1550萬易手,呎價18765元。據了解,原業主於14年以1095萬購入,是次沽出單位獲利455萬,升值約41.6%。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山海栢花園1座低層D室,面積438方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價690萬,減至660萬沽出,呎價15068元。據了解,原業主於16年以475萬購入,帳面獲利185萬離場,升值約39%。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑F座低層2室,面積650方呎,三房間隔,以408萬(居二價)沽出,呎價6277元,稍低於市場價成交。

天頌苑三房低市價沽

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳都會駅3座中高層A室,面積492方呎,兩房設計,以838萬易手,呎價17033元,據悉,買家為同區客,購入作上車。原業主於07年7月以283.8萬購入,是次轉手帳面大幅獲利554.2萬,升值1.95倍。

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