屋苑紛錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳維景灣畔16座高層B室,面積510方呎,兩房間隔,望開揚景,成交價808萬,呎價15843元。據悉,原業主於04年3月以243萬購入,轉手帳面獲利565萬離場,升值逾2.3倍。

維景灣畔呎價1.58萬沽

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示,馬鞍山曉峰灣畔3座低層F室,面積501方呎,兩房間隔,望山景,原叫價780萬,議價後減價80萬,以700萬交吉易手,呎價13972元。據悉,原業主於14年6月以423萬購入,現轉手帳面獲利277萬,物業升值約65%。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角富澤花園富達閣中層H室,面積651方呎,三房間隔,望樓景,獲區外換樓客以1128萬承接,呎價17327元,屬市價水平。據了解,原業主於15年以287萬購入,帳面獲利841萬離場,物業升值近3倍。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角新都城大廈A座高層1室,面積500方呎,三房間隔,望樓景,原叫價650萬,議價後獲買家以618萬承接,呎價12360元。據了解,原業主於13年5月以389萬購入,帳面獲利229萬離場,升值約59%。

東港城三房850萬易手

  中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳東港城8座中層H室,面積623方呎,三房連套房間隔,望開揚景,原叫價980萬,累減130萬,以850萬連租約易手,呎價13644元。原業主於10年6月以355萬買入,轉手帳面獲利495萬離場,升值約1.4倍。

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