屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城齊宮閣中層G室,面積702方呎,三房間隔,望園景,原叫價1480萬,累減至1340萬易手,呎價19088元,屬市價成交,買家屬外區用家。原業主於83年以50萬買入單位,帳面獲利1290萬。

  香港置業首席分區董事黃慶龍表示,奧運站君滙港5座高層D室,面積478方呎,兩房望海景,原叫價1100萬,累減至996萬易手,呎價20837元,據了解,買家為首置客。原業主於07年3月以350.1萬購入,是次轉售帳面賺645.9萬,物業升值1.8倍。

太古城三房1340萬沽

  利嘉閣市務經理嚴煒俊稱,將軍澳維景灣畔16座中高層B室,面積510方呎,兩房間隔,原叫價860萬,累減至808萬易手,呎價15843元。據悉,原業主於04年3月以242.7萬買入上述單位,現沽出轉手帳面獲利565.3萬,升值2.3倍。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山錦豐苑錦薇閣高層10室,面積596方呎,三房間隔,望海景,原叫價610萬(居二價),議價後以598萬(居二價)沽出,呎價10034元,買家屬自用客。據了解,原業主於97年以127萬(未補地價)購入,帳面獲利471萬離場,升值3.7倍。

百福花園呎價1.45萬售

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角百福花園百勝閣中層E室,面積605方呎,三房間隔,望樓景,以878萬沽出,呎價14512元。

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