屋苑紛錄議價承接

        據《星島地產網》報道,二手再錄議價成交個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城7座低層D室,面積504方呎,三房間隔,以800萬易手,呎價15873元。據了解,原業主於95年以225萬購入,是次沽出單位帳面獲利575萬離場,升值2.56倍。

第一城三房「八球」沽

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添稱,青衣藍澄灣2座中層C室,面積488方呎,兩房間隔,以595萬易主,呎價12193元。據悉,原業主於16年3月以422.5萬購入,現轉手帳面獲利172.5萬,物業升值41%。

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田富豪花園嘉蘭閣低層B室,面積670方呎,三房間隔,望內園景,原叫價800萬,以768萬易手,呎價11463元。據了解,原業主於11年以392萬購入,帳面獲利376萬,升值約96%。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角宏華閣中層B室,面積258方呎,1房間隔,望海景,議價後以560萬沽出,呎價21705元。據了解,原業主於13年以410萬購入,帳面獲利150萬,升值37%。

映灣園呎價1.05萬易手

  中原分區營業經理王英堂表示,東涌映灣園6座高層H室,面積901方呎,三房連套房陳儲物房間隔,望機場海景,業主見疫情急速擴散看淡後市,原叫價960萬,減價至950萬沽出,呎價10544元。據悉,買家為區內換樓客,購入單位作自住,原業主則於10年以541萬購入單位,現轉手帳面獲利409萬,升值約76%。

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