屋苑紛錄低市價成交

  據《星島地產網》報道,新冠肺炎疫情嚴峻,二手屋苑紛錄低價成交。美聯高級分區營業經理吳惠斌表示,東涌東堤灣畔9座極高層C室,面積592方呎,兩房間隔,原以740萬放售,減價60萬,以680萬成交,呎價11486元,低市價約7%,造價重返2018年年初水平。

  據悉,原業主為投資者,早於兩個月前已沽出屋苑同類單位,兩個月內套現逾千萬。

東堤造價重回兩年前

  美聯高級營業經理馬穎鴻指,鑽石山星河明居C座中層8室,面積517方呎,三房間隔,原以980萬放盤,減價147萬,以833萬成交,呎價16112元,低市價15%,造價重回2018年年初水平。據悉,原業主為投資者,於多區均持有物業,因樓市前景未明,決定沽貨減磅。

  中原高級分行經理袁顯岸表示,紅磡海濱南岸1座中層H室,面積590方呎,三房間隔,原叫價1200萬,累減160萬,以1040萬連租約售出,呎價17627元,低市價約6%。

怡峰園三房減160萬沽

  中原分區營業經理潘鈺恒表示,元朗YOHO MIDTOWN 5座極高層D室,面積507方呎,兩房間隔,原以850萬放盤,減價35萬,以815萬沽出,呎價16075元,低市價約4%。

  美聯高級營業經理張瑋津表示,元朗柏𣾷7座中層G室,面積649方呎,三房間隔,原以698萬放盤,減價78萬,獲外區投資客以620萬承接,呎價9553元,低市價逾一成,呎價創屋苑新低。

  中原分行經理葉津榮表示,屯門怡峰園3座中層F室,面積660方呎,三房套間隔,原叫價780萬放盤,累減160萬後,終以620萬沽出,呎價9394元,低市價約8%,成交呎價重返2018年水平。

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