屋苑連錄減價成交個案

        據《星島地產網》顯示,二手再錄減價成交個案,美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨24座一個中層8室,面積614方呎,三房間隔,望海景,原叫價1250萬,最終減至1000萬沽出,呎價16287元,買家為外區用家,購入作換樓之用。

杏花邨三房減250萬沽

  世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山居屋錦泰苑錦培閣低層1室,面積517方呎,兩房間隔,原叫價490萬(居二價),終以471萬(居二價)沽出,呎價9110元。據了解,原業主於10年以120萬(未補地價)購入,帳面獲利351萬,升值近3倍。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑K座中層5室,面積650方呎,三房間隔,以454.8萬(居二價)沽出,呎價6997元,屬市價水平,買家為同區住客。原業主於13年以195萬(未補地價)購入,轉手帳面獲利259.8萬。

  香港置業首席聯席董事林佩玲表示,奧運站維港灣7座高層C室,面積911方呎,三房間隔,望海景,議價後以2200萬易手,呎價24149元,據了解,買家為家庭客。原業主於02年以571.3萬購入,是次轉售帳面獲利1628.7萬,升值2.85倍。

維港灣呎價2.41萬易手

  中原首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園2座高層E室,面積358方呎,兩房間隔,原叫價430萬,減至420萬成交,呎價11732元,買家為同區上車客。據了解,原業主於13年以253.8萬購入,帳面獲利166.2萬離場。

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