屋苑頻錄低市價成交

        據《星島地產網》報道,二手再錄用家議價承接個案,美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城南海閣低層F室,面積587方呎,兩房間隔,以1000萬易手,呎價17036元,低市價約5%。原業主於05年3月以360萬購入,是次轉售帳面獲利640萬,物業升值1.78倍。

太古城兩房千萬沽

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳中心3座中層H室,面積465方呎,兩房間隔,議價後以800萬易手,呎價17204元,買家為自用客。據了解,原業主於02年1月以199.2萬一手買入,持貨逾17年,現轉手帳面獲利600.8萬,升值逾3倍。

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城39座中層F室,面積284方呎,兩房間隔,議價後以528萬易手,呎價18592元。據了解,原業主於12年以318萬購入,是次沽出單位獲利210萬離場,升值66%。

  香港置業營業經理郭詠詩表示,鴨脷洲海怡半島18座低層B室,面積581方呎,兩房間隔,望市景,原叫價950萬,累減至840萬易手,呎價14458元,據了解,買家為首置客。原業主於13年6月以596萬購入,是次轉售帳面賺244萬,物業升值40%。

海怡累減110萬易手

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田碧濤花園雅碧閣高層B室,面積764方呎,三房連套房間隔,望河景,原叫價1150萬,累減至900萬易手,呎價11780元。據了解,原業主於07年以478萬購入,帳面獲利422萬,升值88%。

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