屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,利嘉閣高級經理黃珉晟表示,將軍澳清水灣半島6座高層B室,面積533方呎,兩房間隔,望海景,原叫價820萬,議價減價60萬,以760萬沽出,呎價14259元。據悉,原業主於12年10月以460萬購入上述單位,持貨七年沽出帳面獲利300萬,升值65%。

清水灣半島每呎1.42萬

  中原區域營業經理陳夑佳表示,上水名都3座高層A室,面積391方呎,兩房間隔,以499.8萬獲承接,呎價12783元。原業主於00年以145萬購入,是次沽出單位獲利354.8萬離場,單位升值2.45倍。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔7座低層E室,面積508方呎,兩房間隔,內櫳企理,吸引區內上車客承接,以785萬成交,呎價15453元。據了解,原業主於11年1月以355萬購入,是次轉手帳面獲利430萬,升值逾1.2倍。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門海翠花園5座中層H室,面積609方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,累減56萬,以652萬購入作自住,呎價10706元,屬市價成交。原業主於88年以65.6萬購入,是次轉手帳面獲利586.4萬,升值近9倍。

名城三房1205萬沽

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈1座低層NC室,面積785方呎,三房連套房間隔,原叫價1460萬,累減255萬,以1205萬沽出,呎價15350元。據了解,原業主於12年5月以814萬購入,帳面獲利391萬,單位升值48%。

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