屋苑錄用家議價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家承接個案,香港置業首席聯席董事陸文傑表示,大角咀港灣豪庭10座中層A室,面積392方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價696萬,議價後減至655萬獲首置客承接,呎價16709元。原業主於09年以241萬購入,是次轉售帳面賺414萬。

港灣豪庭減41萬易手

  美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站君滙港5座高層E室,面積478方呎,兩房間隔,望海景,原叫價1050萬,其後減價52萬,以998萬易手,呎價20879元,據悉,買家為首置客。原業主於07年斥資387萬購入,是次轉手帳面獲利611萬,升值近1.6倍。

  祥益高級客戶經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑M座低層3室,面積548方呎,三房間隔,議價後獲區外首置客購入,終以540萬(自由市場價)易手,呎價9854元,屬市價水平。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山海栢花園4座低層A室,面積520方呎,三房間隔,望海景,原叫價900萬,放盤三個月,累減100萬,以800萬易手,呎價15385元。據了解,原業主於16年以680萬購入,帳面獲利120萬離場,升值約18%。

第一城兩房540萬沽

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城47座中層C室,面積304方呎,兩房間隔,以540萬易手,呎價17763元。原業主於11年以243萬購入,是次沽出單位帳面獲利297萬離場,單位升值約1.2倍。

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