屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原高級分行經理馮健平稱,荔枝角美孚新邨3期百老匯街84號中層B室,面積543方呎,兩房間隔,望街景,原先叫價780萬,目前累減53萬,以727萬成交,呎價13389元。

碧海藍天870萬易手

  美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣碧海藍天3座高層D室,面積511方呎,兩房間隔,原叫價約920萬,目前減價50萬,以870萬成交,呎價約17025元。據悉,原業主於10年斥資約410萬購入,是次轉手帳面獲利460萬,升值逾1.1倍。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,天水圍天頌苑K座低層1室,面積650方呎,屬3房間隔,獲區內首置客垂青,以438萬(居二價)購入作自住,呎價6738元,屬市價水平,原業主於13年以約186.7萬購入,是次轉手帳面獲利約251.3萬。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城4期F座低層4室,面積519方呎,3房間隔,望園景,原叫價790萬,經議價減價12萬,以778萬易手,呎價14990元。據了解,原業主於14年2月以503萬購入,帳面獲利275萬,升值約55%。

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運灣柏景灣9座低層G室,面積466方呎,向東南望樓景,兩房間隔,原先叫價960萬,議價後減價15萬,以約945萬成交,呎價20279元,據了解,買家為首置客,原業主於09年4月以約323萬購入,是次轉售帳面賺約622萬,物業升值約1.9倍。

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