屋苑錄用家議價承接

  據《星島地產網》報道,屋苑頻錄用家議價承接,其中沙田第一城低層,面積853方呎,以1038萬成交,呎價12169元。大角咀君匯港高層,面積478方呎,則以呎價20895元易手。

第一城三房1038萬沽

  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城15座低層D室,面積853方呎,三房一套間隔,坐向西北,享河景,放盤四個月,原叫價1100萬,減價62萬,以1038萬成交,呎價12169元。原業主於1992年10月購入上址,持貨27年帳面獲利738萬元離場,單位升值約2.5倍。

  利嘉閣分行聯席董事屈慧妍表示,大角咀君匯港5座高層D室,面積478方呎,以1050萬元放售,及後累減51.5萬,以998.8萬沽出,呎價20895元。原業主於2007年5月以372.6萬元購入上址,持貨13年帳面獲利626.2萬,升幅逾1.6倍。

  美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣16座高層B室,面積530方呎,單位裝修雅致,享東南開揚海景,原叫價720萬,議價後以708萬成交,呎價13358元。原業主於2010年8月以395萬元購入上址,轉手帳面獲利313萬,期內物業升值79.2%。

珀麗灣呎價1.33萬易手

  祥益地產分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣2座低層C室,面積540呎,兩房兩廳,獲區外首置客「即睇即買」,以625萬購入,呎價11574元,屬市場價成交。

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