屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯市務銷售經理鄭琨表示,西灣河嘉亨灣1座中層F室單位,面積499方呎,兩房間隔,望海景,原叫價1150萬,其後減價135萬,以1015萬沽出,呎價20341元。原業主於10年以548萬購入,是次轉售帳面獲利467萬,升值85%。

嘉亨灣呎價2.03萬沽

  中原高級分行經理余震楠表示,沙田好運中心棕林閣中層E室,面積348方呎,兩房間隔,以543.8萬易手,呎價15626元。原業主於12年以284萬購入,是次沽出單位獲利259.8萬離場,升值91.5%。

  利嘉閣高級經理郭敏輝表示,粉嶺居屋景盛苑A座中層5室,面積541方呎,兩房間隔,望開揚景,以580萬(自由市場價)沽出,呎價10721元。據悉,原業主於08年8月以140.8萬(已補地價)購入,現轉手帳面獲利439.2萬,升值3.1倍。

美孚兩房「六球」易手

  香港置業市務經理(銷售)聶日明表示,荔枝角美孚新邨2期百老匯街37號高層D室,面積481方呎,兩房間隔,望內園景,以600萬沽出,呎價12474元,據悉,買家為首置客。原業主於07年以159.5萬購入,是次轉售帳面賺440.5萬,升值2.8倍。

  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,沙田薈晴1座低層A3室,面積225方呎,開放式間隔,原叫價400萬,減價4萬元,以396萬易手,呎價17600元。據了解,原業主於16年11月以357萬購入,帳面獲利39萬離場,升值11%。

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