屋苑頻錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄議價成交個案,美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣柏傲灣2B座低層A室,面積約550方呎,兩房間隔,原先叫價1000萬,目前減至978萬易手,呎價17782元,原業主於17年2月以約719萬購入,是次轉手帳面獲利約259萬,升值約36%。

瓏門議價776萬易手

  中原副分區營業經理鍾宏遠表示,屯門瓏門3座高層E室,面積495方呎,兩房間隔,原先叫價800萬,目前減至776萬沽出,呎價15677元,買家為上車客,據悉,原業主於12年10月以483萬購入,帳面獲利293萬,升值約61%。

名城二期1400萬沽

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑E座低層6室,面積650方呎,3房間隔,獲區內首置客垂青,以408萬(居二價)購入作自住,呎價為6277元,稍低市價水平,原業主於00年以約84.1萬(未補地價)購入,是次轉手帳面獲利約323.9萬,升值逾3倍。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城二期盛薈2座低層SB室,面積958方呎,4房連套房間隔,原先叫價1458萬,目前減價58萬,以1400萬沽出,呎價14614元。據了解,原業主於11年以935萬購入,帳面獲利465萬。

  利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站柏景灣8座低層B室,面積約848方呎,3房連套房間隔,望海景,原先叫價2280萬,經議價後減價325萬,以1955萬沽出,呎價約23054元。

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