屋苑紛錄用家承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,美聯高級營業經理劉志偉表示,奧運站海桃灣3座中層A室,面積509方呎,兩房間隔,望海景,單位原叫價1250萬,減至1150萬成交,呎價22593元,買家為新婚夫婦。據悉,原業主於12年12月以788萬購入,是次轉手帳面獲利362萬,升值46%。

海桃灣兩房1150萬沽

  中原高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園一期2座中層H室,面積644方呎,三房連套房間隔,望山景,成交價748.8萬,呎價11627元,據悉,買家為同區租客。原業主於07年以161萬買入單位,帳面獲利587.8萬,物業升值3.7倍。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山中心1座中層C室,面積364方呎,兩房間隔,享海景,原叫價650萬,減價10萬,以640萬沽出,呎價17582元。據了解,原業主於10年以235萬購入,帳面獲利405萬,升值1.7倍。

  利嘉閣首席聯席董事潘立信表示,紅磡海逸豪園20座高層E室,面積548方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價1000萬,議價後減價4萬,以996萬交吉形式承接,呎價18175元。據了解,原業主於10年11月以568萬購入,現轉手帳面獲利428萬,物業升值75%。

海逸豪園呎價1.81萬

  祥益區域董事林偉光表示,屯門澤豐花園4座中層L室,面積577方呎,三房間隔,以483萬(自由市場價)成交,呎價8371元,屬市價水平,據悉,新買家為區內客。

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