屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居10座高層H室,面積549方呎,三房間隔,單位原叫價610萬,減至590萬沽出,呎價10747元,屬市價,據悉,買家為區內首置客。原業主於17年以455萬購入單位,是次轉手帳面獲利135萬,物業升值30%。

嘉湖三房590萬易手

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺名都3座高層D室,面積454方呎,三房間隔,以550萬獲承接,呎價12115元。原業主於14年以359萬購入,是次沽出單位獲利191萬離場,單位升值53.2%。

  美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城3座高層A室,面積682方呎,三房連套房間隔,原叫價1000萬,減至948萬沽出,呎價13900元。原業主於10年4月以382.8萬購入,轉手帳面獲利565.2萬,升值1.5倍。

  利嘉閣分行經理陳奕熙表示,元朗峻巒1A期9A座低層B室,面積711方呎,三房連套房間隔,望山景,原叫價880萬,議價後減價42萬,以838萬易手,呎價11786元。據悉,原業主於16年以718.9萬購入,現轉手帳面獲利119.1萬,單位升值17%。

峻巒呎價1.17萬沽

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角和富中心9座高層A室,面積1308方呎,三房連工人房間隔,望海景,獲區外換樓客以2800萬承接,呎價21407元,屬市價。據了解,原業主於90年以250萬購入,帳面獲利2550萬,升值10.2倍。

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