屋苑錄議價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄議價成交個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城2座中層F室,面積451方呎,三房間隔,以750萬易手,呎價16630元。據了解,原業主於97年以338萬購入,是次沽出單位帳面獲利412萬離場,升值1.22倍。

第一城三房750萬售

  美聯助理聯席董事丘松原表示,香港仔居屋漁暉苑B座低層03室單位,面積364方呎,原叫價550萬,減至530萬易手,呎價14560元,據悉,買家為同區租客。原業主於09年7月以178萬購入,是次轉售帳面獲利352萬,升值1.98倍。

  利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示,奧運站帝柏海灣2座低層H室,面積592方呎,三房連套房間隔,望開揚景,原叫價1350萬,議價後減至1305萬沽出,呎價22044元。據悉,原業主於10年3月以641.4萬購入,現轉手帳面獲利663.6萬,物業升值逾1倍。

  香港置業市務經理(銷售)沈行進表示,牛池灣峻弦6座中層D室,面積425方呎,一房間隔,望山景,原叫價700萬,減至675萬成交,呎價15882元。原業主於16年以578萬購入,是次轉售帳面賺97萬,物業升值16.8%。

峻弦呎價1.58萬易手

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天富苑A座中層5室,面積650方呎,三房間隔,以432.8萬(居二價)沽出,呎價6658元,屬市價水平。原業主於01年以93.3萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利339.5萬,升值逾3倍。

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