屋苑紛錄議價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家議價承接個案,美聯首席高級營業經理劉世華表示,將軍澳MONTEREY第6A座低層G室,面積288方呎,開放式間隔,原叫價550萬,減至515萬易手,呎價17882元,據悉,買家為自用客。原業主於17年3月以395.5萬購入,是次轉手帳面獲利119.5萬,升值約30%。

MONTEREY呎價1.78萬

  中原資深區域營業經理方翰達表示,大埔中心4座低層D室,面積299方呎,兩房間隔,以466萬沽出,呎價15585元,買家為區內租客。原業主於16年以293萬購入,是次沽出帳面獲利173萬,升值約59%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋富健花園4座低層K室,面積431方呎,兩房間隔,獲白居二買家以335萬(居二價)購入,呎價7773元,屬市價水平。原業主於98年以約78.5萬購入,是次轉手帳面獲利約256.5萬,升值逾3倍。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山居屋錦泰苑J座中層2室,面積526方呎,兩房間隔,享海景,原叫價580萬(居二價),減至570萬(居二價)沽出,呎價10837元,屬市價水平,買家為自用客。據了解,原業主於00年12月以113.5萬(未補地價)購入,帳面獲利456.5萬。

世宙兩房659萬沽

  利嘉閣高級經理張家偉表示,元朗世宙5座高層C室,面積430方呎,兩房間隔,望市景,議價後以659萬沽出,呎價15326元。據悉,原業主於15年12月以560.7萬購入,現轉手帳面獲利98.3萬,升值約18%。

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