屋苑紛錄減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣22座中層B室,面積762方呎,三房連套房及儲物室間隔,擁海景,原叫價910萬,累減約80萬,以830萬沽出,呎價10892元。據悉,原業主於05年以389.7萬購入,帳面獲利440.3萬,升值約1.1倍。

珀麗灣三房830萬沽

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站柏景灣10座高層E室,面積471方呎,兩房間隔,望市景,成交價986萬,呎價20934元。據了解,原業主於11年以590萬購入,帳面獲利396萬,物業升值67%。

  中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺牽晴間3座中層H室,面積393方呎,兩房間隔,議價後以546萬承接,呎價13893元。原業主於10年以173萬購入,持貨10年沽出單位獲利373萬離場,單位升值約2.2倍。

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆康苑G座低層3室,面積449方呎,兩房間隔,獲區內首置客以自由市場價460萬承接,呎價10245元,屬市價成交。

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳中心3座中層F室,面積680方呎,三房連套房間隔,以998萬沽出,呎價14676元。據了解,原業主於02年以243.1萬買入,現轉手帳面獲利754.9萬,單位升值逾3倍。

將中呎價1.46萬易手

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅11座中層J室,面積403方呎,兩房間隔,以562萬易手,呎價13945元。原業主於16年6月以392萬購入,帳面獲利170萬。

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