屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家議價承接個案,美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣31座高層F室,面積575方呎,兩房間隔,望海景,原叫價710萬,議價後以698萬成交,呎價12139元,據悉,買家為外區自用客。原業主於13年12月以457萬購入,轉手帳面獲利241萬,期內升值52.7%。

珀麗灣兩房698萬沽

  中原分區營業董事程智聰表示,長沙灣星匯居1座低層C室,面積518方呎,兩房間隔,望市景,以780萬易手,呎價15058元,買家為用家。據了解,原業主於17年以660萬購入,持貨逾三年,屬SSD鬆綁貨,現轉手帳面獲利120萬離場,升值18%。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌御皇臺中層H室,面積446方呎,兩房間隔,望市區景,原叫價888萬,議價後減價88萬,以800萬沽出,呎價17937元。據悉,原業主於03年10月以217.6萬購入,現轉手帳面獲利582.4萬,物業升值逾2.6倍。

  香港置業行高級聯席董事林健偉表示,將軍澳日出康城緻藍天3座左翼低層C室,面積747方呎,三房連套房及多用途房間隔,望園景,原叫價1000萬,議價後減價20萬,以980萬成交,呎價13119元,買家為換樓客。原業主於15年4月以639.6萬購入,是次轉售帳面賺340.4萬,物業升值53%。

第一城每呎1.65萬售

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城48座低層H室,面積304方呎,原叫價505萬,議價後以503萬沽出,呎價16546元。據了解,原業主於16年10月以390萬購入,帳面獲利113萬離場,升值29%。

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