屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯首席高級營業經理張瑋津表示,元朗朗屏8號2座中層B室,面積246方呎,開放式間隔,享開揚景,議價後獲首置客以463萬承接,呎價18821元。據悉,原業主於16年4月以292萬購入,是次轉手帳面獲利約171萬,升值約58.6%。

朗屏8號呎價1.88萬

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露,將軍澳日出康城緻藍天1座低層RA室,面積817方呎,三房套連士多房間隔,原叫價1360萬,減至1070萬易手,呎價13097元。據了解,原業主於15年以761.3萬購入,現轉手帳面獲利約308.7萬,升值約41%。

  香港置業高級聯席董事林健偉表示,將軍澳欣明苑E座中高層6室,面積401方呎,兩房間隔,向東南望內園景,原叫價538萬(自由市場價),議價後以520萬(自由市場價)沽出,呎價12968元,據了解,買家為上車客。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭9座低層C室,面積809方呎,三房間隔,望山景,原叫價890萬,累減40萬,以850萬成交,呎價10507元。據了解,原業主於17年以743萬購入,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利107萬離場,升值14%。

泓景臺三房1270萬沽

  中原分區營業董事程智聰表示,長沙灣泓景臺1座高層B室,面積667方呎,三房套房間隔,原叫價1350萬,減至1270萬易手,呎價19040元。據悉,原業主於12年以723萬購入,現轉手帳面獲利547萬離場,升值76%。

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