屋苑錄用家減價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨31座高層5室,面積561方呎,三房間隔,議價後以890萬成交,呎價15865元。原業主於11年2月以498萬購入,是次轉手帳面獲利392萬,升值約79%。

杏花邨三房890萬沽

  中原資深區域營業經理方翰達表示,大埔太湖花園8座中層D室,面積523方呎,三房間隔,議價後以706萬沽出,呎價13499元,買家為用家。據了解,原業主則於08年以207萬購入,帳面獲利499萬。

  利嘉閣聯席董事李啟昌表示,長沙灣星匯居2座低層F室,面積783方呎,三房套連工人套間隔,望開揚景,原叫價1280萬,減價至1108萬交吉沽出,呎價14151元。

  世紀21奇豐區域董事蔡惠娟表示,粉嶺中心L座低層06室,面積533方呎,三房間隔,望園景及山景,原叫價650萬,減價22萬,獲同區分支家庭客以628萬承接,呎價11782元。原業主於93年8月以191.5萬購入,帳面獲利436.5萬,升值近2.3倍。

  Q房網營業經理陳諺東表示,柴灣仁樂大廈B座中層K室,面積290方呎,一房間隔,望市景,獲外區客以381萬購入,呎價13138元。據了解,原業主於16年8月以282萬購入,帳面獲利99萬,升值35.1%。

海麗花園呎價1.17萬

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門海麗花園2座中層G室,面積412方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以485萬購入作自住,呎價11772元。原業主於17年以416.8萬購入,是次轉手帳面獲利68.2萬。

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