屋苑錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原高級資深分區營業經理陳文杰表示,荃灣爵悅庭西爵軒低層E室,面積450方呎,兩房間隔,望市景,原叫價760萬,累減35萬,以725萬易手,呎價16111元。原業主於10年6月以269.5萬購入,帳面獲利455.5萬,升值1.69倍。

爵悅庭兩房725萬沽

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山新港城P座高層4室,面積361方呎,兩房間隔,景觀開揚,原叫價650萬,減價19萬,以631萬成交,呎價17479元。據了解,原業主於08年4月以180萬購入,帳面獲利451萬,升值2.5倍。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角咀港灣豪庭10座中低層E室,面積347方呎,兩房間隔,望市景,議價後減價50萬,以約630萬成交,呎價18156元,買家為首置客。原業主於04年以約175.9萬購入,是次轉售帳面賺約454.1萬,升值約2.58倍。

  美聯高級營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園C座中層4室,面積375方呎,屬兩房間隔,獲外區新婚客承接,減價後以608萬購入,呎價16213元。

  利嘉閣高級經理黃智傑表示,將軍澳SAVANNAH 3A座低層D室,面積448方呎,兩房間隔,望公園景,以780萬沽出,呎價17411元。

  祥益分行經理林英傑表示,屯門居屋翠寧花園2座中層B室,面積592方呎,三房間隔,獲區外客垂青,累減52萬,以568萬(自由市場價)沽出,呎價9595元,屬市價水平。

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