屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,中原高級分行經理楊麗珍表示,青衣盈翠半島2座高層B室,面積756方呎,三房連套房及儲物室間隔,原叫價1500萬,累減至1320萬易手,呎價17460元。原業主於12年4月以725萬購入,帳面獲利595萬,升值82%。

盈翠半島呎價1.74萬

  美聯營業經理梁建業表示,荃灣綠楊新邨N座高層5室,面積582方呎,三房間隔,向東北望開揚山景,原叫價約820萬,議價後以810萬成交,呎價13918元。原業主於84年3月以約36.5萬購入,持貨約36年,轉手帳面獲利約773.5萬,升值逾21倍。

  香港置業西市務經理(銷售)郭德文表示,長沙灣喜盈高層E室,面積526方呎,望山景及市景,原叫價900萬,議價後減價40萬,以860萬成交,呎價16350元,買家為首置客。原業主於14年12月以約660.9萬購入,是次轉售帳面賺約199.1萬,物業升值約3成。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園2座高層F室,面積400方呎,兩房間隔,原叫價678萬,減價40萬,以638萬沽出,呎價15950元。據悉,原業主於16年以528萬購入,帳面獲利110萬離場,升值約21%。

威豪花園減40萬沽

  祥益分行經理林英傑表示,屯門嘉悅半島1座中層A室,面積435方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,業主減價14萬,以566萬購入作自住,呎價13011元,屬市價水平。

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