屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家減價承接個案,美聯助理聯席董事李聖智表示,柴灣杏花邨10座高層8室,面積508方呎,三房間隔,望內園景,獲外區客承接,議價後以838萬購入,呎價16496元。

杏花邨呎價1.64萬

  中原高級分行經理楊麗珍表示,青衣藍澄灣5座高層D室,面積690方呎,三房連套房間隔,望山景,原叫價960萬,累減至808萬易手,呎價11710元,買家為首置客。原業主於09年12月以347.8萬買入單位,現轉手帳面獲利460.2萬,升值1.3倍。

  世紀21柏宇營業董事黃學宇表示,大埔新峰花園25座低層D室,面積928方呎,三房間隔,以950萬沽出,呎價10237元。據了解,原業主於08年3月以388萬購入,帳面獲利562萬,升值1.4倍。

  利嘉閣高級經理高偉鴻表示,灣仔囍滙3座中層C室,面積443方呎,一房間隔,望市景,以1260萬沽出,呎價28442元。據悉,原業主於13月12月以942.7萬購入,現轉手帳面獲利317.3萬,升值近34%。

  香港置業首席分區董事黃慶龍表示,奧運站一號銀海7座高層A室,面積968方呎,三房間隔,向東南望海景,原叫價2900萬,議價後減價300萬,以2600萬成交,呎價26860元,買家為首置客。原業主於10年8月以1628萬購入,是次轉售帳面賺972萬,升值約59.7%。

第一城768萬市價沽

  美聯首席聯席區域經理黃錦瀚稱,沙田第一城19座連天台戶,面積451方呎,以768萬成交,呎價17029元,屬市價水平,買家為自用客。

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