天頌苑兩房420萬易手

  居屋市場頻錄成交,祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑L座高層8室,面積506方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,為白居二人士,以420萬(居二價)購入,呎價8300元,屬市價水平。原業主於13年以160萬購入,是次轉手帳面獲利260萬,升值約1.6倍。

  美聯助理區域經理周永業表示,柴灣居屋山翠苑A座高層3室,面積379方呎,兩房間隔,原叫價560萬,議價後以540萬易手,呎價14248元,買家原本在區內物色租盤,但見上述單位樓價合理及符預算,故斥資入市作自住上車。原業主於15年3月以387萬購入,是次轉售帳面獲利153萬,升值約40%。

  祥益分行經理黃文樂表示,屯門公屋山景邨景樂樓中層3室,面積381方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以165萬(未補地價)購入作自住,呎價4331元,屬市價水平。

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