屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價成交個案,美聯營業經理吳洪剛表示,荃灣爵悅庭西爵軒高層B室,面積893方呎,三房連套房及工人套間隔,享海景,議價後以1142.8萬成交,呎價12797元。原業主於09年9月以約580萬購入,轉手帳面獲利562.8萬,升值約97%。

爵悅庭三房1142萬沽

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城9座低層F室,面積451方呎,三房間隔,以733萬易手,呎價16253元,買家為用家。原業主於11年以320萬購入,是次沽出單位帳面獲利約413萬離場,升值約1.3倍。

  利嘉閣高級區域董事陳震宇表示,油麻地窩打老道8號2座中層C室,面積441方呎,兩房設計,望市景,議價後以795萬沽出,呎價18027元。據悉,原業主約於06年7月以約252萬購入,現轉手帳面獲利543萬離場。

  香港置業營業經理胡淑明表示,鴨脷洲深灣軒3座低層C室,面積511方呎,兩房間隔,望海景,議價後以1020萬成交,呎價19961元,買家為首置客。原業主於16年1月以約710萬購入,是次轉售帳面賺約1020萬,升值約44%。

  祥益分行經理林英傑表示,屯門南浪海灣1座低層G室,面積844方呎,三房間隔,獲用家以888萬購入作換樓,呎價10521元,屬市價。原業主於09年以約285萬購入,帳面升值逾2倍。

大埔中心呎價1.63萬

  世紀21柏宇營業董事黃學宇表示,大埔中心20座高層A室,面積325方呎,兩房間隔,以530萬成交,呎價16308元。據了解,原業主於15年8月以398萬購入,帳面獲利132萬元,升值33%。

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