屋苑錄市價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席聯席區域經理余偉峰表示,將軍澳維景灣畔2座低層F室,面積504方呎,兩房間隔,望海景,以863萬成交,呎價17123元。據了解,原業主於10年9月以405萬購入,轉手帳面獲利約458萬,升值約1.13倍。

維景灣畔呎價1.71萬

  中原副區域營業經理王勤學表示,元朗采葉庭15座高層H室,面積460方呎,兩房間隔,議價後以628萬成交,呎價13652元。原業主於05年3月以159萬買入,現轉售單位帳面獲利469萬,升值2.9倍。

  世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山海栢花園5座低層D室,面積404方呎,兩房間隔,原叫價690萬,減至625萬沽出,呎價15470元。據了解,原業主於09年5月以190萬購入,帳面獲利435萬離場,升值2.3倍。

  香港置業首席高級營業經理翁嘉慧表示,大角咀浪澄灣2座高層C室,面積567方呎,兩房間隔,望海景,原叫價1200萬,減至1170萬易手,呎價20635元,據了解,買家為家庭客。原業主於16年12月以886.7萬購入,是次轉售帳面賺283.3萬,升值約31.9%。

將廣三房1150萬易手

  利嘉閣分行經理黃子超表示,將軍澳廣場1座低層G室,面積736方呎,三房連套房及工人套間隔,望市景,以1150萬沽出,呎價15625元。據悉,原業主於05年8月以360萬購入,現轉手帳面獲利790萬,升值約2.2倍。

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