屋苑紛錄用家承接

  據《星島地產網》,二手再錄用家承接個案,美聯高級營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園Q座極低層6室,面積450方呎,兩房間隔,以638萬成交,呎價14178元,買家為家庭客。原業主於11年1月以268萬購入,是次轉手帳面獲利370萬,升值約1.38倍。

淘大兩房638萬沽

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳廣場3座中層F室,面積502方呎,三房間隔,望市景,議價後以850萬成交,呎價16932元。據了解,原業主於03年4月以153萬買入,現轉手賬面獲利697萬離場,升值逾4.5倍。

  利嘉閣首席聯席董事莫永澤稱,粉嶺花都廣場5座低層B室,面積526方呎,三房設計,以610萬沽出,呎價11597元。據悉,原業主於97年4月以310.5萬一手購入,現轉手帳面獲利299.5萬離場。

  Q房網營業經理陳諺東表示,北角華誠洋樓高層C室,面積246方呎,兩房間隔,望市景,獲買家以410萬購入,呎價16667元,據了解,原業主於15年12月以320萬購入,帳面獲利90萬,升值28.1%。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑J座高層4室,面積506方呎,兩房間隔,獲區內綠表客垂青,以438萬(居二價)購入作自住,呎價8656元,屬市價成交。

健威花園呎價1.61萬

  世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園F座低層1室,面積446方呎,兩房間隔,望街景,獲區外首置上車客以約720萬入市,呎價16143元,屬市價水平。據了解,原業主於11年以336萬購入,帳面獲利384萬離場,升值1.1倍。


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