屋苑紛錄市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席高級營業經理張瑋津表示,元朗尚悅8座低層F室,面積354方呎,兩房間隔,原先叫價500萬,目前減價至495萬沽出,呎價13983元,據悉,原業主於12年11月以約325.9萬購入,轉手帳面獲利約169.1萬,升值約51.9%。

濱景花園減至830萬沽

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田濱景花園1座高層F室,面積546方呎,望內園景,原叫價890元,累減至830萬沽出,呎價15201元,屬市價水平。據了解,原業主於14年以563萬購入,帳面獲利267萬,升值47%。

  香港置業營業經理張智麟表示,荔枝角美孚新邨百老滙街88號低層B室,面積873方呎,屬3房間隔,望內街景,原先叫價1215萬,目前議價至1168萬沽出,呎價13379元,據了解,買家為分支家庭客,原業主於96年11月以約410萬購入,是次轉售帳面賺約758萬,升值約1.8倍。

  中原區域營業經理溫明峯表示,馬灣珀麗灣25座低層E室,面積490方呎,兩房間隔,享園景,原先叫價630萬,議價後以590萬售出,呎價12041元,屬市價成交。原業主於07年8月以192.8萬購入,帳面獲利397.2萬,升值2.1倍。

  利嘉閣聯席董事張偉基稱,長沙灣碧海藍天6座中層G室,面積約497方呎,為兩房間隔,望開揚景,以845萬獲買家承接,呎價17002元,據悉,原業主於14年3月以約570萬購入,轉手帳面獲利約275萬,升值約48%。


hd