屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯助理營業董事姜玉清表示,薄扶林置富花園20座中低高層H室,面積439方呎,兩房間隔,擁開揚景,獲同區換樓客垂青,原叫價700萬,議價後減價6.2萬,以693.8萬成交,呎價15804元。

置富呎價1.58萬易手

  中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣5座高層H室,面積314方呎,一房間隔,以730萬零議價易手,呎價23248元。原業主於12年以438萬買入,帳面獲利292萬,升值67%。

  祥益客戶經理古文彬表示,屯門兆康苑S座低層1室,面積447呎,兩房設計,以460萬(自由市場價)易手,呎價10291元,屬市價水平。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園3座中層E室,面積401方呎,兩房間隔,座向西南,原叫價690萬,減價65萬,以625萬沽出,呎價15586元。據了解,原業主於03年以137萬購入,帳面獲利488萬,升值近3.6倍。

  利嘉閣聯席董事余美寶稱,紅磡海逸豪園9座低層F室,面積538方呎,兩房間隔,望園景,以922萬沽出,呎價17138元。據悉,原業主於05年1月以298.8萬購入,現轉手帳面獲利623.2萬,升值逾2倍。

喜雅中層865萬成交

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜雅1座中層B室,面積493方呎,望開揚市景,議價後以865萬沽出,呎價17546元,據了解,買家為夫婦。原業主於12年以453.9萬購入,是次轉售帳面賺411.1萬,升值約91%。

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